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信用贷款有哪些要素

发布时间:2021-01-08 03:43:32 阅读: 来源:桃干厂家

信贷业务作为贷款行业中的一种,在中国出现的时间不长,但近几年发展迅猛,也越来越有成为主流的趋势,那么,信用贷款有什么要求呢?下面就和房金云小编一起来了解一下吧。

一、业务对象(贷款对象)

1、公司客户:工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织。

2、个人客户:包括经工商登记的个体工商户及具有中国国籍、完全民事行为能力的自然人。

二、金额

银行向客户提供单笔信贷业务或额度授信及额度使用的具体数额,贷款金额要根据借款人的承贷能力、担保条件、贷款用途等综合考虑。

三、期限

分为短期、中期、长期,个人住房贷款期限的一般不超过30年。

四、利率

在央行规定区间的基准利率基础上,根据借款人贷款风险、贷款的综合收益、市场资金供给情况、资金筹集成本等因素,实行浮动利率。最低下浮10%,个人住房贷款最低下浮30%。

五、用途

不同的信贷业务有不同的用途,尤其关注用途是否真实、合法,贷款用途是否在营业执照规定的范围内,是否属于国家严禁或限制的项目,贷款不能流入股票、期货市场及不能进行权益性投资,挪用资金是一种危险的信号。

六、贷款方式

分为信用贷款、担保贷款。担保是保证借款人还款或履行责任的第二还款来源。担保的方式有保证、抵押、质押等。

七、还款方式

主要分为以下三种,即等额本息还款法、等额本金还款法、按月付息,到期还本法。

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