每日精选地方财政收入近半依赖土地房地产市场-【资讯】

发布时间：2021-07-15 12:12:49 阅读：次来源：桃干厂家

摘要: 统计局显示地方财政收入百分之40来源于房地产收入，监管部门加强房贷监管，郑州9宗宅地均底价成交，更多精彩新闻尽在每日精选。

统计局显示地方财政收入百分之40来源于房地产收入，监管部门加强房贷监管，郑州9宗宅地均底价成交，更多精彩新闻尽在每日精选。

数据指2016前10月地方财政约40%依赖土地房地产市场

据经济参考报12月9日援引相关统计指出，今年前10个月，土地出让收入和涉房地五项主要税收之和已经达到近5.7万亿元的水平。和同期地方一般预算与政府性基金两项收入总和相比，比重达到约57%。

参照2015年地方财政收入比例，粗略计算，今年以来，地方财政收入依赖土地房地产市场的比重大约在40%左右。

报道又表示，随着各地政策出台，从资金、需求、信贷等多方面加以约束，市场的过热成交将会明显被抑制。这意味着，地方财政主力土地收入将受到明显影响，地方财政恐再度陷入“歉收”。

广州楼市出现推新小高潮 12月34盘入市

广州今年12月份预计共有34盘推新(含住宅、别墅及商业)：中心城区14盘推新，其中，黄埔发挥“市区货仓”本色，以6盘领衔各区，荔湾与天河均有3盘推新并列第二，白云与海珠各有1盘推新，越秀本月无新货推出。外围区域共计20盘推新，“东大仓”增城7盘推新拔得头筹，南沙6盘推新紧随其后，花都4盘推新获得郊外推新第三名，番禺本月推新3盘位列郊外推新第四，从化本月无新货推出。

郑州9宗“限价熔断”宅地均底价成交万科升龙等补证

12月9日上午，郑州土拍“熔断”机制出炉后首批9宗住宅用地将限时竞拍出让。这是自9月14日“郑九条”出台以来首次出让的住宅用地，9宗地块共计约41.58万平方米，折合623.74亩。

出让公告显示，该9宗块地按照《关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》、《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》执行。即网挂报价超过50%溢价率时，网挂报价中止;郑东新区、郑州经济开发区土地，采取“限地价，竞房价”，即地价确定，参与网挂的竞买人现场竞综合房价，综合房价报价低者为竞得人。

统计局：11月CPI同比上涨2.3% 居住价格涨2.0%国家统计局12月9日上午披露，2016年11月份，全国居民消费价格(CPI)总水平同比上涨2.3%。其中，城市上涨2.3%，农村上涨2.0%;食品价格上涨4.0%，非食品价格上涨1.8%;消费品价格上涨2.1%，服务价格上涨2.4%。

1-11月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.0%。

此外，11月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。其中，城市上涨0.1%，农村上涨0.2%;食品价格上涨0.2%，非食品价格上涨0.1%;消费品价格上涨0.3%，服务价格下降0.1%。

[page]监管房贷大排查：全国前20的开发商才放开发贷

监管部门针对16个房价上涨过快热点城市的房地产贷款业务“大排查”时限将至，多位地方银监部门人士对中国证券报记者透露，相关结果正在进行最后汇总，排查过程中发现，理财资金违规进入房地产领域问题较为突出。

江浙一位银监部门人士表示，“实际上这16个热点城市此前每季度都被要求上报房价、房贷等数据，但这一次的检查内容尤其多、要求也尤为严格。”

专家认为，监管部门对于房价上涨过快城市的政策收紧意图明显，未来不排除将其他房价过热城市列入检查范围。在监管不断升级的趋势下，资金“绕道”理财、信托等违规进入房地产料遭“封堵”，房地产领域资金链四面楚歌。

总部搬迁大局初定孙宏斌启动“北京计划”

跻身千亿房企的融创中国打算动一动，拿下莱蒙国际、接盘融科置地、持股金科股份一连串的大手笔之后，孙宏斌决定把自己的办公桌从天津搬到北京。

和讯房产从融创中国内部获悉，2017年融创中国将把总部从天津搬到北京，具体时间表待定，但很可能是在2017年的前三个月内或更快完成，最终总部所在地或将在前不久收购的融科北京写字楼物业中产生，“这个位置很可能在望京”。

石榴集团事件背后：房企争抢郑州城改最后红利?

12月9日，郑州即将推出一场土拍，涉及多个旧城改造地块。正是这一场土拍引爆了郑州房地产市场的维权事件与石榴集团妥协的结局。

一家早期介入郑州城改地的房企相关人士对21世纪经济报道记者透露，郑州在旧城改造已有自己的“套路”：由市城中村改造办公室(简称“市城改办”)牵头，通过区政府组织区城改办、国有全资或控股公司落实。“国有全资或控股公司由区政府设立，负责本区域范围内的城中村改造融资、安置房建设、土地开发整理等工作”等。

时隔两年多华润原董事长宋林涉嫌受贿贪污案提起公诉

12月8日消息，时隔两年多后，近日广东省检察机关依法对华润(集团)有限公司原董事长宋林涉嫌受贿、贪污一案提起公诉。

消息称，广州市人民检察院已向广州市中级人民法院提起公诉。检察机关起诉指控：被告人宋林利用担任华润(集团)有限公司总经理、董事长等职务上的便利，为他人谋取利益，索取、非法收受他人巨额财物;利用担任华润创业有限公司总经理、华润(集团)有限公司董事长等职务上的便利，非法占有巨额公共财物，依法应当以受贿罪、贪污罪追究其刑事责任。

许家印朋友圈持股万科或达16.57% 超越二股东华润

除了许家印的名下恒大地产的公开收购，港股市场也出现多名疑似盟友继续围猎万科股权。截至12月7日，许家印两名好友中渝置地主席张松桥名下公司以及新世界集团郑家纯家族的“御用经纪”鼎珮证券共持有万科H股16.66%，如果万赢证券的0.7%以及中策富汇的3.62%也确实与许家印关系密切，则目前许家印友人在万科H中持股比例达到20.98%，占万科全部股份约2.5%。加上目前恒大持有的14.07%，则已经达到了16.57%，超过目前第二大股东华润集团。

《深圳市城市更新办法》迎来7年后的首次修订

深圳市人民政府发布《关于修改〈深圳市城市更新办法〉的决定》

为进一步完善城市更新政策体系，高效、有序推进我市城市更新工作，经市政府六届五十三次常务会议审议通过，市政府于2016年11月12日发布了《关于修改〈深圳市城市更新办法〉的决定》(以下简称《决定》)。

《决定》主要规范了两部分内容，一是删除原《深圳市城市更新办法》(市政府令第211号)第二十七条、第三十六条至第三十九条关于地价缴纳的规定，相应的城市更新地价体系在即将出台的《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》中落实。二是原则指引市区职责分工，鉴于《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》对市区职责分工进行重新调整，为实现新旧规章适用上的衔接，《决定》规定，市政府可以根据工作实际，调整职责分工，创新工作机制，并向社会公布。

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