成交下滑售楼处冷清厦门楼市步入调整周期-【资讯】

发布时间：2021-07-16 01:34:07 阅读：次来源：桃干厂家

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“双限”时代，楼市渐入调整期，在经历9月的市场博弈和推盘低潮后，新一轮购房窗口有望在十月打开。

成交下滑

楼市步入调整周期

9月渐入尾声，后限购时代，楼市步入调整期已是不争事实。易居克而瑞数据显示，楼市成交在9月5日限购执行前一周达到162640平方米的顶峰后随即急转直下，上周楼市成交仅7902平方米。同时，记者从多个售楼处获悉，受政策限制和近期台风影响，最近到访客群有不同程度减少，不少售楼处现场也一改往日的红火，开始变得冷清。

当然，这种冷清与近期楼盘推售节奏变缓甚至基本停滞、购房者选择空间小有关。据了解，9月仅保利叁仟栋加推45套产品，而限购开启后厦门还无住宅项目推盘入市。进入新一轮蓄客期后，不少房企显得格外谨慎，选择静观其变。

十月可期

置业首选优质好房

“金九”虎头蛇尾，“银十”却大有可期。业内人士指出，随着四季度的临近，有年度目标压力的房企，不可能一直按兵不动、捂盘到底，加之来自政府部门的压力，将有一定数量的项目选择在四季度的第一个月推盘入市，年度购房窗口将再次开启。而从目前各楼盘报价情况看，新房源入市价格相比地王，仍具备一定的性价比优势，这一因素或将吸引部分购房者果断出手。

不过值得提醒的是，在限购、限贷的双重限制下，无论是刚需族，还是改善族，买房机会都显得难能可贵。专家建议，购房者在选择房源时更应慎重，应首选大品牌、高品质楼盘产品，实践证明，它们的产品质量更可靠，升值潜力也优于同区域的其他产品。

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